JYP엔터테인먼트는 2026년 10월 8일 서울 강동구 고덕동 신사옥 건립 사업을 최종 철회했다고 밝혔습니다. 철회 대상은 ‘고덕 신사옥 건립’이며, 고덕 부지를 매각·반납한다는 발표는 아직 없습니다. JYP는 대신 현 성내동 사옥 인근 건물을 매입해 업무 공간을 보강할 계획입니다.
- 결정일: 2026년 10월 8일, 고덕 신사옥 건립 사업 철회 발표
- 직접 계기: 신사옥 앞 토지의 용도 변경과 공원 원상회복 불가 답변
- 향후 방향: 성내동 기존 사옥을 주축으로 인근 건물 매입·공간 보강
JYP 신사옥, 무엇을 철회한 건가
이번 결정은 고덕동에서 추진하던 신사옥 건립 사업의 철회입니다. 검색에서 ‘JYP 신사옥 부지 철회’라는 표현이 함께 쓰이지만, JYP가 10월 8일 밝힌 공식 입장에는 해당 부지를 팔거나 SH에 반납한다는 계획은 포함되지 않았습니다. 따라서 현재 확인할 수 있는 결론은 ‘새 건물을 짓는 계획을 접었다’는 데까지입니다.
‘신사옥 건립 철회’와 ‘토지 처분’은 같은 말이 아닙니다. 부지의 소유·매각·반납에 관한 후속 공지가 나오기 전에는 고덕 부지의 최종 처리 방향을 단정하기 어렵습니다.
고덕 부지와 신사옥 계획 규모
JYP는 2023년 고덕강일지구 유통판매시설용지 2블록의 약 1만675㎡ 부지를 확보해 신사옥을 추진했습니다. 당초 보도된 계획은 지하 5층~지상 17층, 연면적 약 6만9,259㎡ 규모로 연습실·대강당·업무공간·약 800석 공연장 등을 갖추는 내용이었습니다.
| 항목 | 확인된 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 고덕동 고덕강일지구 유통판매시설용지 2블록 |
| 부지 면적 | 약 1만675㎡ |
| 기존 건립안 | 지하 5층~지상 17층, 연면적 약 6만9,259㎡ |
| 현재 상태 | 2026년 10월 8일 건립 사업 철회 발표 |
| 성내동 방향 | 기존 사옥 인근 건물 매입으로 업무 공간 보강 방침 |
왜 철회했나: 앞 부지 용도 변경이 핵심
JYP는 고덕 신사옥 부지 앞 토지의 용도 변경을 2026년 4월 처음 인지한 뒤 SH공사와 강동구청에 사업 지속을 위한 협의를 해 왔다고 설명했습니다. 이후 8월 31일 SH공사에서 해당 용도 변경에 절차상 문제가 없고 공원으로 되돌리는 것도 불가하다는 공식 답변을 받았다고 밝혔습니다.
이 변화는 단순한 주변 환경 문제가 아니라, 공원을 전제로 설계한 사옥의 프라이버시·보안과 공간 활용에 영향을 주는 사안이었습니다. JYP는 사업을 계속하기 어렵다고 판단해 최종 철회했습니다. 다만 용도 변경의 적법성이나 향후 인접 부지 개발 일정까지 이번 JYP 발표만으로 확정된 것은 아닙니다.
박진영 신사옥으로 불리지만, 발표 주체는 JYP입니다
검색에서는 ‘박진영 신사옥’이라는 표현이 널리 쓰이지만, 사업 주체와 발표 주체는 JYP엔터테인먼트입니다. 박진영 개인이 고덕 부지를 취득하거나 개인 명의로 신사옥을 추진했다는 뜻으로 해석하면 정확하지 않습니다. 이번 발표도 회사 명의의 고덕 신사옥 건립 사업 철회 및 성내동 업무공간 보강 방침입니다.
후속 보도에서 가장 구분해 볼 항목은 ① 고덕 부지의 처분·활용 계획이 실제로 발표되는지, ② 성내동 인근에 매입할 건물의 위치·규모가 공시되는지, ③ 인접 자족기능시설용지 개발 계획이 구체화되는지입니다. 아직 발표되지 않은 내용을 확정 사실처럼 보지 않는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문
JYP가 고덕 부지를 포기하거나 반납한 건가요?
현재 JYP 발표로 확인되는 것은 고덕 신사옥 건립 사업 철회입니다. 고덕 부지 매각·반납·처분에 관한 구체적인 발표는 확인되지 않았습니다.
성내동에 새 신사옥을 짓는다는 뜻인가요?
JYP는 현 성내동 사옥 인근 건물을 매입해 구성원의 업무 환경을 확보·보강하겠다고 밝혔습니다. 새로 짓는 대형 신사옥의 위치나 규모를 발표한 것은 아닙니다.
고덕 신사옥 철회 이유가 박진영 개인 문제인가요?
아닙니다. JYP 공식 입장은 신사옥 부지 앞 토지의 용도 변경으로 사업 추진의 핵심 환경이 바뀌었다는 회사 판단을 이유로 들었습니다.
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